Rehabilitación de edificio en San Lorenzo de El Escorial

Se trata de una rehabilitación delicada al estar el edificio en el casco antiguo de San Lorenzo de El Escorial y tratarse de un edificio protegido.
Se intensificó el uso residencial y dotó de mayor visibilidad al uso comercial de planta baja.

Se consiguió en base a las alineaciones de cubierta existentes levantar la cubierta lo suficiente como para poder proyectar unos duplex en el bajo cubierta.
En la envolvente se recuperaron elementos de arquitectura tradicional tales como chimeneas, balcones, colores de revoco, carpinterías de madera y zócalo de granito.

También en las zonas comunes interiores se intentó respetar el carácter de la arquitectura tradicional y se mantuvieron tanto los solados de baldosa hidráulica como la escalera de madera.

Los interiores de las viviendas, en cambio, responden a criterios más actuales.

Reforma de vivienda en Riaza. Segovia

La vivienda se rehabilita en su totalidad, manteniendo las dos alturas de la casa e incorporando el bajo cubierta.
La imagen exterior se renueva respetando la configuración de la fachada antigua, eliminando los elementos superfluos y adaptando los huecos a las necesidades del interior.
La vivienda ganó en claridad y sobriedad y mejoró su relación con el jardín que la rodea.

Antes y después de la reforma

La dificultad de una reforma de una viivienda de estas características con una estructura muy rígida de muros radica en conseguir espacios de dimensiones razonables para las necesidades actuales realizando operaciones de bajo coste.
En este caso mediante la apertura de una serie de huecos en los muros de carga existentes, se consiguió de una manera sencilla y económica dar amplitud a los espacios interiores.

Con posterioridad a la rehabilitación de la vivienda se acometió la rehabilitación de un cobertizo anejo.

Se procuró usar el mismo lenguaje que se había empleado para la obra en la vivienda.



Se aprovechó para incorporar en dicha pieza usos complementarios a los residenciales. Así se instaló una minipiscina, una sauna, un pequeño gimnasio y un taller de pintura en planta primera para uso de la propietaria.

Vivienda en la Colonia Fomento Iturbe

Rehabilitación integral de vivienda transformando la misma en cuatro apartamentos.

Se recuperan los elementos decorativos  que existían antiguamente y se consigue su aspecto original.



Ese es el nuevo aspecto de la casa después de la reforma. La nueva distribución no altera en nada la imagen exterior.

Reforma de vivienda en la calle Primera. Madrid

Se hace la rehabilitación integral de una vivienda protegida en la Colonia Histórica Unión Eléctrica.
Se mantiene la estética histórica de las viviendas de la Colonia en la fachada y se busca conseguir un espacio moderno en su interior.

Para ello se vació por completo por dentro y se transforma, de una vivienda de dos plantas en una de cuatro plantas.

Por esta obra se recibió una Mención en Rehabilitación de los XX Premios de Arquitectura del Ayuntamiento de Madrid.

Vista de la fachada antes de la reforma y despues, foto desde la fachada y del jardín de la vivienda.

 Sala de estar con  cocina incorporada

Sala de juegos en planta semi-sótano.



¡estrenamos blog!

Estrenamos año y estrenamos blog de REHABILITACIÓN. Queremos mostrar esta faceta de nuestra profesión que tiene en estos momentos tanta importancia, y a la que llevamos dedicándonos desde que comenzamos a trabajar juntos en PEZarquitectos. Consideramos que la rehabilitación debe tener un protagonismo en aumento en la sociedad si queremos conservar nuestro patrimonio, sacar nuevo jugo a espacios existentes, dar una vuelta a lo ya construido para dotarle de nuevo sentido, de nuevas tecnologías y de nuevas funciones. Ahora más que nunca proponemos reutilizar, reciclar, reformar, REHABILITAR.

Reforma de piso en c/ Casino (Madrid)

Reforma integral de piso de 67m² útiles en dos fases. En la primera se adecuó la vivienda para una pareja con un hijo y en la segunda se consiguió un tercer dormitorio ya que la familia se había convertido en numerosa.

SALÓN: estado anterior y estado reformado (fase 2)

COCINA: estado anterior y reformado

PASILLO: estado anterior y reformado

SALÓN: estado reformado (fase 2)

Reforma de vivienda en c/ Ave María (Madrid)

Reforma de vivienda para pareja con dos hijos.



 

SALÓN antes, durante y después de la obra.



COCINA Y BAÑO al fondo, antes y después de la obra.



COCINA-COMEDOR antes y después de reformar.

puertas correderas del comedor a la cocina